tag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post4753438763458663989..comments2023-12-16T12:29:25.071-03:00Comments on DEFENDA SEUS DIREITOS: STJ - MATERIA PACIFICADA : ASSOCIAÇÃO NÃO É CONDOMINIO - NÃO PODE COBRAR DE MORADOR NÃO ASSOCIADOMINDD DEFESA DAS VITIMAS DOS FALSOS CONDOMINIOShttp://www.blogger.com/profile/03877713367312552258noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-18440824354247879072016-09-15T22:24:32.733-03:002016-09-15T22:24:32.733-03:00Comprei na cidade de Itapevi, SP, em 2002 um lot...Comprei na cidade de Itapevi, SP, em 2002 um lote localizado ( limítrofe ) na área externa de loteamento fechado de alto padrão ( não é condomínio), que é administrado por uma associação de moradores. O meu lote é acessado diretamente através de uma estrada municipal precária, sem asfalto, super mal conservada, esburacada, sem guias ou outras benfeitorias públicas. Nunca tive cartão eletrônico para adentrar ou circular dentro do loteamento através da portaria, NÃO usufrui nem usufruo de nenhuma benfeitoria ou serviço prestado pela associação aos moradores que tem lotes localizados dentro das divisas cercadas do loteamento tais como : ronda de vigilantes de segurança, acesso à área de lazer, paisagismo, atividades esportivas ou recreativas, fornecimento de água, coleta de lixo, conservação das ruas internas asfaltadas, e praças, iluminação noturna, etc. Quando chove formam-se enormes valetas em frente ao meu terreno e eu mesmo sou obrigado a reconstruir o acesso, assumindo custas de materiais e mão de obra. Não obstante tudo isso a associação abriu um processo judicial de cobrança por taxas que eles dizem ser devidas desde o ano de 2005, mais multas, juros e correção monetária, que ultrapassa R$ 110.000,00. Nunca fiz adesão como associado, mas apesar disso, inicialmente, por ingenuidade e mal informação, paguei algumas mensalidades. Não consta, também nenhum vínculo na escrituração anterior do lote ou no contrato de compra e venda que me obrigasse a associar-me.OLEINIKSTERhttps://www.blogger.com/profile/18036336951661761499noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-52191033564768917282016-09-15T22:24:01.190-03:002016-09-15T22:24:01.190-03:00Comprei na cidade de Itapevi, SP, em 2002 um lot...Comprei na cidade de Itapevi, SP, em 2002 um lote localizado ( limítrofe ) na área externa de loteamento fechado de alto padrão ( não é condomínio), que é administrado por uma associação de moradores. O meu lote é acessado diretamente através de uma estrada municipal precária, sem asfalto, super mal conservada, esburacada, sem guias ou outras benfeitorias públicas. Nunca tive cartão eletrônico para adentrar ou circular dentro do loteamento através da portaria, NÃO usufrui nem usufruo de nenhuma benfeitoria ou serviço prestado pela associação aos moradores que tem lotes localizados dentro das divisas cercadas do loteamento tais como : ronda de vigilantes de segurança, acesso à área de lazer, paisagismo, atividades esportivas ou recreativas, fornecimento de água, coleta de lixo, conservação das ruas internas asfaltadas, e praças, iluminação noturna, etc. Quando chove formam-se enormes valetas em frente ao meu terreno e eu mesmo sou obrigado a reconstruir o acesso, assumindo custas de materiais e mão de obra. Não obstante tudo isso a associação abriu um processo judicial de cobrança por taxas que eles dizem ser devidas desde o ano de 2005, mais multas, juros e correção monetária, que ultrapassa R$ 110.000,00. Nunca fiz adesão como associado, mas apesar disso, inicialmente, por ingenuidade e mal informação, paguei algumas mensalidades. Não consta, também nenhum vínculo na escrituração anterior do lote ou no contrato de compra e venda que me obrigasse a associar-me.OLEINIKSTERhttps://www.blogger.com/profile/18036336951661761499noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-2819029212103247412013-11-17T15:35:42.094-02:002013-11-17T15:35:42.094-02:00Em Piracaia o fórum local está dando causa de ganh...Em Piracaia o fórum local está dando causa de ganha a Associação local, o juiz é totalmente parcial, não analisa a defesa, já sai da sala dele com um papel na mão, contendo decisões antigas (1999, 2000 e 2003) e o que mais me chamou atenção, na audiência de conciliação a advogada da Associação fala ao juiz exatamente assim "é a mesma coisa excelência", estranho não acham. Não adianta decisões pacificadas do STJ e STF, não adianta citar a Súmula 168/STJ. Deveria essas audiências serem filmadas para que os Ministros do Supremo vejam o descaso e negligência dessas audiências. Outra coisa estranha, depois que perdi na 1ª instância...recebi vários telefonemas de pessoas interessadas em adquirir meu lote e oferecem valores menores que eu paguei...depois alegam enriquecimento ilícito. Vou recorrer até a última instância, pois quero que meu direito constitucional prevaleça ou então é melhor pegar nossa Constituição e rasgar, haja visto que está prevalecendo o achismo de juízes.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-16388561682261437162013-08-28T07:52:12.474-03:002013-08-28T07:52:12.474-03:00Infelizmente aqui no município de Piracaia, o fóru...Infelizmente aqui no município de Piracaia, o fórum local está dando ganho de causa a Associação local, mesmo em nossas defesas usando jurisprudências do STJ e STF, para o juiz local não interessa e nem mesmo analisa, na audiência de conciliação o mesmo já julga e condena os proprietários a pagarem as taxas e obriga a ser sócio, isso está causando não o enriquecimento ilícito que tanto argumentam, mas sim o empobrecimento amparado por decisão judicial, pois vemos muitos proprietários que após a decisão vendem seus lotes a preço bem abaixo do mercado para ficar livre dessa "escravidão".Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-78159331968470791282013-06-03T10:12:25.268-03:002013-06-03T10:12:25.268-03:00A justiça vai reparar as injustiças cometidas nos ...A justiça vai reparar as injustiças cometidas nos tribunais inferiores, casas não serão mais penhoradas, contas pagamento bloqueadas, poupanças imobilizadas para pagamento de dívidas não existentes, a reparação é necessária e o sofrimento dos cidadãos de bem migrará para ASSOCIAÇÕES ilegalmente constituídas. Parabéns ao Ministério Público que vem preservando o que diz nossa CONSTITUIÇÃO, nossa JUSTIÇA deve ser aprimorada e o cidadão de bem conta com a honestidade e determinação do Presidente do STF ... Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3783591224848500465.post-4412539602838618202013-05-31T20:41:08.486-03:002013-05-31T20:41:08.486-03:00EM SJCAMPOS(SP) NO BAIRRO CHACARAS SÃO JOSÉ A ACHA...EM SJCAMPOS(SP) NO BAIRRO CHACARAS SÃO JOSÉ A ACHAS(ASSOC. CH.SÃO JOSÉ) PERDEU EM 1ª ESTÂNCIA. ENFIM OS JUÍZES DE SJCAMPOS ESTÃO ACATANDO DESIÇÕES DO STF. Anonymousnoreply@blogger.com